Оформление ипотечного кредита требует подготовки и понимания процедуры. Рассмотрим процесс подачи заявки на ипотеку в 2025 году с учетом актуальных требований банков.
Содержание
1. Подготовка к подаче заявки
| Документ | Требования |
| Паспорт | Действующий, с регистрацией |
| Документы о доходах | 2-НДФЛ или по форме банка |
| Трудовая книжка | Копия, заверенная работодателем |
| Документы на жилье | При выборе конкретного объекта |
2. Выбор ипотечной программы
Основные виды ипотеки в 2025 году
- Стандартная ипотека
- Семейная ипотека (льготные условия)
- Военная ипотека
- Ипотека для IT-специалистов
- Программы с господдержкой
3. Подача заявки
Способы подачи
- Онлайн через сайт банка
- В мобильном приложении
- В отделении банка
- Через ипотечного брокера
4. Процесс рассмотрения заявки
| Этап | Срок | Что проверяют |
| Предварительное одобрение | 1-3 дня | Кредитная история, доходы |
| Полное рассмотрение | 3-7 дней | Все документы, объект недвижимости |
5. Требования к заемщику
- Возраст: обычно от 21 до 65 лет
- Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте
- Кредитная история: без серьезных нарушений
- Первый взнос: от 15% стоимости жилья
6. После одобрения заявки
Дальнейшие действия
- Выбор страховых продуктов
- Оценка недвижимости
- Проверка юридической чистоты
- Подписание договора
- Регистрация сделки в Росреестре
7. Отказ в ипотеке
| Причина | Что делать |
| Плохая кредитная история | Исправить или выбрать другой банк |
| Недостаточный доход | Найти созаемщика или уменьшить сумму |
| Проблемы с недвижимостью | Выбрать другой объект |
