Материнский капитал – это форма государственной поддержки семей с детьми. Одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий, включая покупку недвижимости. В этой статье рассмотрим, как правильно перевести средства материнского капитала продавцу жилья.
Содержание
Условия использования мат капитала на покупку жилья
Перед переводом средств продавцу необходимо убедиться, что соблюдены все условия:
- Сертификат на материнский капитал получен официально.
- Жилье приобретается на территории Российской Федерации.
- Право собственности оформляется на всех членов семьи, включая детей.
- Сделка соответствует требованиям Пенсионного фонда РФ.
Пошаговая инструкция по переводу средств
1. Подготовка документов
Для перевода мат капитала продавцу потребуются следующие документы:
- Паспорт владельца сертификата.
- Сертификат на материнский капитал.
- Договор купли-продажи жилья.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Заявление о распоряжении средствами мат капитала.
- Нотариальное обязательство о выделении долей детям.
2. Подача заявления в Пенсионный фонд
Владелец сертификата должен подать заявление в Пенсионный фонд РФ (лично, через МФЦ или портал Госуслуг). В заявлении указываются:
- Реквизиты продавца.
- Сумма перевода.
- Реквизиты договора купли-продажи.
3. Проверка документов Пенсионным фондом
ПФР рассматривает заявление в течение 1 месяца. Если все документы в порядке, выносится положительное решение.
4. Перевод средств продавцу
После одобрения Пенсионный фонд переводит деньги на счет продавца в течение 10 рабочих дней. Средства поступают безналичным способом.
Важные нюансы
| Момент | Описание |
| Сроки перевода | Общий срок – около 2 месяцев с момента подачи заявления. |
| Частичная оплата | Можно использовать часть мат капитала, остаток остается на счете. |
| Обязательство по долям | Если жилье еще не оформлено в собственность, требуется нотариальное обязательство. |
Заключение
Перевод материнского капитала продавцу жилья – процесс, требующий соблюдения всех юридических формальностей. Важно заранее подготовить документы и проконтролировать каждый этап сделки. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией в Пенсионный фонд или к юристу.
